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▲車位示意圖。（圖／記者張一中攝）

財經中心／綜合報導

根據實價登錄顯示，去年10月1筆位於成都路的住宅交易，交易樓層為22樓頂樓戶，總價2億4078萬元，值得注意的是，該戶總坪數不到90坪，卻大手筆買下86個車位，合計車位交易總金額即達1億9720萬元，使總坪數超過900坪、總價一口氣衝上2.4億餘元。

根據《蘋果日報》報導，買方為楊姓自然人，因戶籍登陸峨眉街、西寧南路口店面，市場人士透露，此人應為西門町在地自營商，而該住宅所處基地位置，與熱鬧的峨眉街一帶，步行約僅10分鐘內可達，大手筆買下86個車位，投資停車場的可能性高。

房仲業者分析，該案拆算坡道平面車位單價約250萬元、坡道機械車位則約150萬元，若依照該區單一車位月租金分別在4000~5000元來看，租金報酬率可在2.4~3.2%間。